Tilstandsrapport og teknisk vurdering av bygg
Byggingeniøren AS leverer tilstandsrapporter og teknisk vurdering av konstruksjoner – utført av erfarne byggingeniører med solid fagkompetanse. Rapportene brukes i forbindelse med rehabilitering, eiendomstransaksjoner, søknadspliktige tiltak og vedlikeholdsplanlegging.
Vi undersøker blant annet dekker, bjelker, vegger, grunnmur, fundamenter og tak, og gir deg dokumentasjon som viser byggets faktiske tilstand – og hva som bør utbedres.
Hva inneholder en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport fra oss er bygget opp etter ingeniørfaglig metodikk, og tilpasses formålet. Innholdet kan inkludere:
- Visuell vurdering og enkel materialregistrering
- Kontrollmålinger (fukt, avvik, sprekker etc.)
- Teknisk tilstandsanalyse av konstruksjonselementer
- Konklusjon og eventuelle anbefalte tiltak
- Fotodokumentasjon og tekniske observasjoner
Vi tilpasser omfanget etter prosjektets behov, fra enkel befaring til omfattende tilstandsanalyse.
Når trenger du tilstandsrapport?
- Ved planlegging av rehabilitering eller ombygging
- Som dokumentasjon i en byggesøknad
- Når du skal kjøpe, overta eller selge eiendom
- Ved usikkerhet om bæreevne eller konstruksjonsskader
- Som del av vedlikeholdsplan for sameier og borettslag
Hvem passer dette for?
- Privatpersoner som skal gjøre inngrep eller kjøpe eldre bolig
- Sameier og borettslag som planlegger tiltak i felles bygg
- Entreprenører som trenger teknisk vurdering før oppstart
- Arkitekter og ansvarlig søker som trenger dokumentasjon til søknad
- Eiendomsutviklere og næringsaktører i tidligfase
Typiske bygningsdeler vi vurderer
- Yttervegger og innvendige bærevegger
- Dekker og etasjeskiller (tre, betong, stål)
- Synlige bjelker og dragere
- Grunnmur og fundamentering
- Skråtak, flate tak og undertak
- Tegn til bevegelser, sprekker eller fukt
Hvorfor velge Byggingeniøren AS?
- Fagpersoner med bakgrunn som RIB og byggingeniører
- Erfaring fra tilstandsrapporter på både boliger og næringsbygg
- Rapport etter anerkjente tekniske prinsipper
- God kjennskap til norske byggeforskrifter og TEK17
- Leverer i Oslo, Drammen, Lier, Porsgrunn, Tønsberg, Skien, Lillestrøm, Ullensaker og omegn
